Уже несколько лет строители элитного жилья ведут широкомасштабное наступление на любимое место отдыха горожан - Крестовский остров. Сегодня в сферу их интересов попала, наконец, и заповедная его часть - Приморский парк Победы. Разрешение попрать закон, запрещающий строительство в Парке принято в интересах... слуг закона. А точнее - членов Конституционного суда. И позволило это Управлением делами президента - почетного гражданина северной столицы.

"Это точно не Веселый Поселок?" - удивленно спросил мой бывший сокурсник, на днях оказавшийся вместе со мной на Крестовском острове. В последний раз он посещал наше - и всех горожан - любимое место отдыха пятнадцать лет назад. Удивление его отнюдь не было наигранным, и это понятно. Зеленый массив Крестовского сегодня украшен примерно двадцатью стройплощадками. Такими ударными темпами в Ленинграде возводили жилмассивы Ржевки, Гражданки и Рыбацкого. А уже отстроенные и заселенные многоэтажки буквально нависают над Приморским парком Победы и ЦПКиО, превращая их в своего рода придомовые лужайки.

Многоэтажки растут на Кемской, Депутатской и Морской улицах, проспекте Динамо. Ясное дело: парки - парками, а бизнес - бизнесом, ведь сегодня эта зона одна из самых дорогих в городе. Цена на жилье здесь доходит до десяти тысяч долларов за квадратный метр. Это не говорит о каких-то сверхдостоинствах возводимого жилья - повышенном качестве или архитектурном своеобразии зданий. Причина только в месте расположения - уникальной парковой среде практически в центре мегаполиса.

Впрочем, если застройка будет продолжаться подобными темпами, от дачной среды останутся одни воспоминания и остров станет очередным спальным районом. И тогда оставшиеся участки будут рвать друг у друга средние и мелкие фирмы. Но сейчас им здесь ничего не светит. Строительство на острове ведут СК "Возрождение СПб", "ЛенспецСМУ", "Невский синдикат", "Петербург Сканска". Большие люди, большие деньги. Протесты общественности города в целом и местных жителей в частности на этих акул бизнеса влияния, разумеется, не оказывают. Кто будет слушать простых горожан, если даже КГИОП и Законодательное собрание не могут остановить строительную лихорадку?

И все же о кончине Крестовского острова как зоны отдыха с полной уверенностью можно говорить только сейчас. Коттеджный поселок и напирающие на парки многоэтажки покончили с зеленой зоной острова, но - оставалась еще заповедная зона, сам Приморский парк Победы.

И вот, с благословения бывшего главного архитектора города Олега Харченко, сминая на своем пути все преграды, в парк ввалилась корпорация "Строймонтаж" - со своим псевдоэлитным жилым сооружением "Пятый элемент", не преминув оттяпать еще и участок для стоянки автомобилей. Теплилась робкая надежда, что этот скандальный проект будет первым и последним, городское руководство сделает из этого случая выводы. Увы. Петербуржцы получили от власти и строительных тузов очередную пощечину. Границы еще одного "элитного" участка - от набережной Мартынова до Северной дороги (северная часть Приморского парка, напротив ЦПКиО). Достался он ООО "Мартыновка" (СК "Возрождение Санкт-Петербурга").

На двух с половиной гектарах набережной Мартынова, 74, строится коттеджный комплекс "Дом у моря", в который войдут двенадцать 4-6-этажных отдельных и сблокированных коттеджей - в общей сложности на 174 квартиры, а также торгово-развлекательный центр и многоуровневый гараж. Что ж, члены Конституционного суда должны жить достойно. Но почему же непременно за счет попрания законов? Способ обойти закон, запрещающий строительство в парковой зоне, нашелся без труда. В центре участка, выделенного под застройку, расположены старые корпуса завода "Пластприбор". Они, конечно, остров не украшают, и плакать по ним никто не будет. Но - к небольшой заводской территории чиновники прирезали еще два гектара, отобрав их уже от самого парка.

Да, в соответствии с Генпланом вся территория Приморского парка включена в объединенную охранную зону города. А Охранное обязательство Управления государственной инспекции по охране памятников, датированное сентябрем 1989 года и не утратившее силу по сей день, гласит: "Приморский парк Победы, находящийся под охраной государства, в целях его дальнейшего сохранения как памятника истории и культуры использовать исключительно под парк общественного пользования". И Земельный кодекс РФ на землях историко-культурного и рекреационного назначения запрещает деятельность, не соответствующую целевому предназначению этих земель. Но в городе еще не было случая, чтобы кого-то всерьез наказали за незаконное выделение земли.

В Ленинградской области дело пока обстоит иначе: там уголовные дела против глав администраций за земельное самоуправство исчисляются десятками. Почему же в Питере шумит общественность и даже возмущается тот же КГИОП, а стройки на заповедных территориях множатся, как тараканы? Наши дети уже не застанут Приморского парка Победы, а мы, вероятно, в ближайшее время узнаем, что одна из ведущих питерских строительных фирм начинает плановое освоение Елагина острова и Летнего сада.